Berlin Immobilières d'une Valeur de 12 M $Sous forme de jeton pour tous les jours Investisseurs
L'allemagne Black Manta Capital Partners a lancé une émission de jeton de sécurité à l'épargne (STO) pour Berlin immobilières d'une valeur de plus de $12 millions.
Le projet est une collaboration avec les allemands cabinet immobilier Tigre Immobilien et comprend environ 2000 mètres carrés de biens immobiliers au total, la plupart comprenant des appartements de 40 à 60 mètres carrés dans la taille. La Construction devrait être terminée d'ici 2022 et les unités seront vendues à des investisseurs et des propriétaires-occupants.
Jeton détenteurs d'une part de 20% de la vente profits par le biais de titrisés, les droits de participation. La société a déclaré les jetons vont permettre à des investisseurs ordinaires “pour participer à la rentabilité d'un projet immobilier qui est normalement réservé aux investisseurs professionnels.”
L'investissement Minimum est de €500
Les personnes intéressées à l'acquisition de jetons peut investir un minimum de 500 €(près de 550$) jusqu'à un maximum de près de 2 millions d'euros (environ 2,2 millions de dollars). Black Manta co-fondateur et directeur associé Christian Platzer dit Cointelegraph que la Sto ont un certain nombre d'avantages par rapport aux traditionnels placements immobiliers, y compris:
“Réduire les coûts de transaction, la transférabilité, la négociabilité. Vous pouvez investir dans l'immobilier aujourd'hui, sans passer par un notaire.”
Un Black Manta porte-parole a dit Cointelegraph que l'offre est régulée par le régulateur allemand BaFin, l'Autorité Fédérale de Supervision Financière:
“Comme certaines capitale de l'allemagne de la réglementation du marché de détail des offres ont été appliquées, nous avons dû nous limiter à la présente offre, de l'allemand et Autrichien investisseurs. Une série d'autres à l'échelle européenne des offres, également dans d'autres classes d'actifs, sont en train de se faire.”
Platzer a dit Black Manta est une régulation à l'Institution de Services Financiers sous la supervision de la BaFin et de la banque centrale allemande. L'obtention de l'approbation de régulateur pour le projet avait été simple, il a dit:
“La BaFin a quelques questions à clarifier, mais qu'il a été.”
L'avenir de la Sto
Black Manta a dit que plusieurs Oct sera effectuée sur la plate-forme cette année. La firme aurait déjà des plans offres de démarrage des valeurs mobilières, les petites et moyennes entreprises et de fonds.
Pour l'avenir, Platzer s'attend à une nouvelle “tokenization services” de l'industrie à l'émergence et à la crypto gardien marché à se développer. Il a expliqué que les investisseurs institutionnels exigent réglementés gardiens:
“En particulier, les investisseurs institutionnels ont attendu pour les services réglementés pour les aider avec la garde des actifs sous. Dans le long terme, réglementés de garde sera d'apporter de la liquidité des plus gros acteurs sur un marché, qui est encore de niche, mais en grandissant.”
La technologie Blockchain est gagne du terrain dans le marché de l'immobilier avec immobilier les jetons de sécurité représentent maintenant la moitié de l'actif de jeton de sécurité des marchés et 15% du volume total. En Mars, une entreprise Japonaise , en partenariat avec une segmentation en unités de la compagnie de créer une plateforme de financement à l'aide de digital de titres à investir dans l'immobilier.
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